什麼是不動產理財型貸款？房屋也能成為資金工具

不動產理財型貸款， 是近年常見的資金運用方式之一， 特別適合名下已有房產的族群。

不動產理財型貸款是什麼？

不動產理財型貸款是以房屋或土地作為擔保， 取得一筆可循環動用的資金額度， 類似「有擔保的信用額度」。

不動產理財型貸款的特點

• 利率通常較信用貸款低
• 可隨借隨還、彈性高
• 僅對動用金額計息

適合哪些族群？

• 名下已有不動產者
• 有短期資金調度需求
• 企業主或投資族

需要注意的風險

• 不動產可能成為清償標的
• 過度動用易提高負債
• 仍需評估長期還款能力

善用不動產理財型貸款， 能提升資金靈活度，但務必謹慎規劃。